№1 Февраль 2016 | Бюджетный туризм: хостелы vs гостиницы

Рынок хостелов Украины достаточно активно развивается. Этому способствуют рост внутреннего туризма и сравнительно невысокий порог входа на рынок. Вместе с тем хостелы имеют куда более привлекательные показатели заполняемости, чем даже бюджетные гостиницы. Кроме того, экономсегмент сферы гостеприимства более устойчив к кризису. В дальнейшем можно ожидать географическое расширение в тех городах, где данный формат еще не представлен, а также качественный рост в направлении создания сетей и более грамотного маркетинга и управления

 

Юрий Григоренко

Для хостелов прошлый год был однозначно лучше 2014-го. Рынок постепенно выходил из глубокого кризиса, увеличивался поток туристов, люди меньше начали боятся ездить в Украину. При этом общая ситуация с турпотоками в страну пока далека от определения даже «удовлетворительная».

По данным Госпогранслужбы, за 9 месяцев 2015 года Украину посетили 10 млн иностранцев и лиц без гражданства, что на 0,8% меньше, нежели по итогам аналогичного периода предыдущего года.

Напомним: по результатам 2014 года в Украине наблюдалось рекордное падение туристического потока (на 48,7%), связанное с «минусом» от туристов в аннексированном Крыму и тех, кого не прельщало ехать в страну, где фактически идет война.

Разная ситуация по отдельным городам, например, в туристических центрах Украины — Киеве, Львове и Одессе — все более или менее стабильно.

В 2014 году Львов посетило около 1,7 млн туристов, а в 2015-м «замахнулись» на 2 млн гостей.

Одессу в 2014 году посетило примерно 700–800 тыс. туристов, тогда как за неполные 9 месяцев прошлого года там побывало 1,5 млн человек с прицелом на 1,8 млн по итогам года.

Ожидаемое увеличение иностранного туризма в Киеве в 2015 году составило 17,5%. По предварительным оценкам, в 2015-м в номерном фонде Киева разместились чуть более 1 млн лиц, а это на 110,6 тыс. (12,4%) больше предыдущего года.

Положительный прирос внутреннего туризма — на +10,6% до 923 тыс. (834,5 тыс. в 2013-м) — не смог нивелировать негативные изменения сокращения иностранного туристического потока на -41,8% до 927 тыс. (1,594 млн — в 2013 году).

На сегодняшний день рынок хостелов Украины достаточно активно развивается. «Лидерами по количеству хостелов являются Киев (86 хостелов), Львов (69 единиц), Одесса (22 заведения). Во всех остальных городах количество варьирует от 1–2 до 10, то есть расти есть куда. Конечно, в первую очередь увеличивается число хостелов в туристических городах: Львов, Одесса, Киев. Однако также проявляется интерес к открытию хостелов и в менее туристических городах, таких как: Херсон, Хмельницкий, Днепропетровск и т.п. (судя по росту запросов на покупку нашей франшизы), а также вблизи горнолыжного курорта (Рахов), которые теперь и летом востребованы для отдыха: прогулки по лесу, катание на велосипедах и т.п.», — рассказывает маркетолог сети хостелов DREAM Hostels Елена Левченко.

Основная масса хостелов размещается в городах-миллионниках и курортных городах, тогда как в других областных центрах и сравнительно крупных городах в областях хостелов практически нет, что говорит об их неравномерном географическом распространении. «Рынок хостелов в Украине не насыщен: даже до 2014 года в стране было порядка 280 хостелов — меньше, чем в одной Москве. В некоторых городах хостелов нет вообще (возможно, они работают без рекламы и не афишируются)», — отмечает партнер и руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании Cushman & Wakefield Марина Смирнова.

В целом сегмент достаточно неоднородный — часто собственники объектов именуют хостелами квартиры с несколькими комнатами (в среднем от 3-х до 5-ти комнат, рассчитанных на размещение до 15–20 гостей одновременно). «В то же время на рынке есть и объекты большего размера, занимающие один или несколько этажей в жилых домах или административных зданиях, реже — отдельно размещенные здания небольшого размера, которые могут вместить до 100 гостей одновременно», — отмечает Марина Крестинина, глава консалтинга и аналитики отдела услуг в сфере недвижимости компании EY в Украине.

По словам Елены Левченко, если наш рынок сравнивать с рынком Европы, то мы пытаемся догнать его, но количество хороших хостелов у нас пока до 10% от всех существующих. В Европе — около 7 крупных сетей хостелов, которые задают тон рынку.

Разумеется, что размещение в европейских хостелах в разы дороже, нежели в украинских, но также доступно. Цены зависят от сезона и от уровня хостела, также в зависимости от страны. Например, в Польше, Чехии, Венгрии и т.п. цены на одном уровне, а в Германии, Франции, Италии — немного выше, тогда как самые высокие цены в Скандинавских странах, Нидерландах. В среднем место в номере на 6–8 мест — от €9 до €25, а отдельный 2-местный номер стоит от €35 до €70.

 

Читать полностью…